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买卖合同视为追认

发布时间：2015年10月30日  来源: 深圳资深合同律师     http://www.szhzshtls.com/

郭先生问：我买了一套二手房，由于时间紧急，与房东朋友签了合同，房东一直没有露面，前几天他把房子钥匙托朋友转交给我，请问这个合同有效吗?

　　京华律师事务所孙涛律师答：根据《合同法》相关规定和司法解释来看，你签订的房屋买卖合同属于代理，效力原本待定，但房东交钥匙的行为视为追认合同，因此房屋买卖合同有效。

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